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Un placement sûr dans l’immobilier
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Des sources de revenus locatifs diversifiés
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Une gestion clé en main
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Un investissement sur-mesure
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L’immobilier reste la solution privilégiée pour :

Se loger : Être propriétaire est la première solution d’épargne retraite.

Protéger sa famille : Grâce à l’assurance emprunteur, l’immobilier constitue la meilleure solution pour protéger ses proches

Se constituer un patrimoine : Profiter de l’effet de levier du crédit pour se créer un patrimoine immobilier

Réduire ses impôts : Grâce à l’avantage de l’investissement Pinel défiscalisez sur 6,9 ou 12 ans tout en devenant propriétaire

Préparer votre retraite : Grâce à des revenus locatifs

 

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Nexity Conseil et patrimoine vous propose des services à la carte :


> Une offre importante de logements sur la France entière
> Des adresses soigneusement sélectionnées
> Des conseils immobiliers, financiers et fiscaux
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* Mention légale LMNP Nexity :

Le statut LMNP « Location Meublée Non Professionnel » est ouvert au contribuable qui acquiert et affecte des logements à une location meublée en résidence gérée et dont les revenus de ces locations ne dépassent pas 23 000€ TTC par an et 50% de leur revenu global. L’activité de Loueur en Meublé Non Professionnel relève fiscalement de la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux définis à l’article 34 du Code Général des Impôts. En outre le dispositif LMNP dans le cadre de l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines résidences gérées et qui est donné en location à un gestionnaire au travers d’un bail commercial d’une durée de 9 ans minimum permet sous conditions de récupérer la TVA.

L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, défaillance de l’exploitant, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. 

Mention d’information : Dispositif proposé pour l’achat d’un bien en résidence personnes âgées par la société DOMITYS filiale du Groupe AEGIDE SA au capital de 6 796 100 € - RCS Paris 401 397 765 – 42 avenue Raymond Poincarré 75116 Paris et pour l’achat d’un bien en résidence étudiants par la société NEXITY STUDEA SA au capital de 15 450 000 € - RCS Paris 342 090 834 – 19 rue de Vienne TSA 10034 75801 Paris Cedex 08